Conseils pratiques pour investir de l’argent dans des biens matériels

Publié le : 11 août 20207 mins de lecture

Ces dernières années, la politique monétaire a suscité une profonde incertitude chez de nombreux investisseurs. Les intérêts sur l’épargne sont plus que rares et la crainte de l’inflation augmente. Les actifs corporels sont connus pour leur résistance aux crises liées à la valeur de l’argent et des actifs et sont actuellement très demandés. Malgré les facteurs positifs associés à l’immobilier, à l’or et à d’autres produits similaires, vous devez vous tenir pleinement informé. Toute personne qui adopte une approche imprudente en matière d’investissement risque de subir des conséquences importantes. Découvrez ici ce à quoi, vous devez faire attention afin d’investir votre argent de manière judicieuse.

L’immobilier comme base solide

Que vous soyez opérateur de boutique en ligne, blogueur ou influenceur, les indépendants doivent faire face à un risque financier accru. Il est donc d’autant plus important de procéder avec prudence aux investissements financiers. Bien que le risque d’investissement soit plus faible pour les actifs corporels que pour les actifs corporels et monétaires, ils peuvent également causer des dommages considérables si le portefeuille est mal organisé. C’est le meilleur exemple : l’immobilier. Toute personne qui se laisse emporter par l’achat d’un bâtiment ne bénéficie guère des avantages généraux de l’actif corporel. En aucun cas, l’investissement ne doit pas se transformer en une menace existentielle, il doit au contraire être soigneusement examiné. Néanmoins, l’immobilier est une option sensée pour protéger l’épargne de l’inflation. Il faut distinguer les propriétés habitées et les propriétés louées. Si l’immeuble est acheté ou construit pour votre propre usage, vous en bénéficiez de deux façons : vous n’êtes pas affecté par les augmentations de loyer, qui s’accompagnent souvent d’inflation, et vos dettes sont réduites parce que l’inflation fait monter les taux d’intérêt. Cependant, la réduction réelle de la dette dépend de l’existence d’un taux d’intérêt fixe à long terme. En outre, la maison peut être utilisée comme garantie si un prêt devient nécessaire. Dans le cas des biens loués, la protection contre l’inflation ne prend effet que si les augmentations de loyer compensent l’augmentation des coûts. En outre, lorsqu’il s’agit de purs investissements en capital, il faut accorder une attention particulière à un bon équipement immobilier et choisir soigneusement l’emplacement. Un bon emplacement est indispensable et joue un rôle élémentaire par rapport à la valeur du bien.

Pour plus d'informations : Les investissements dans l'or, rentables ?

Prise de conscience des risques 

un investissement dans l’immobilier n’est conseillé que si les fonds propres sont suffisants et que les revenus mensuels sont suffisants pour rembourser le prêt. Quiconque sous-estime le risque financier s’expose rapidement à des conséquences considérables. Le plafonnement des loyers, les taxes spéciales et les interventions similaires de l’État ne peuvent jamais être exclus. Ils peuvent annuler les avantages de l’investissement et entraîner des dépenses ultérieures pour les propriétaires. Pour bénéficier d’avantages fiscaux, les investissements immobiliers doivent être planifiés à long terme. Elles ne sont payantes qu’à long terme. Les coûts de construction et les prix d’achat ont considérablement augmenté ces dernières années. L’essor du secteur s’est poursuivi jusqu’à présent, mais aucun expert sérieux ne peut prédire avec certitude combien de temps cela va durer.

Investir dans l’or

L’or est la plus ancienne des devises. Elle est synonyme de prospérité, de stabilité des valeurs à long terme et est liée à la valeur émotionnelle. Elle peut protéger contre les crises économiques et contribuer à la sécurité financière. Cependant, les prix dépendent fortement de la demande, les fluctuations sont fréquentes et parfois prononcées. Pour un portefeuille d’investissement sain, pas plus de dix pour-cent des actifs généralement disponibles pour les investissements financiers devraient être investis dans le métal précieux. Les bijoux ne sont pas le choix idéal ici. Il est plutôt recommandé d’utiliser des barres et des pièces de monnaie. Cependant, vous devez faire un investissement stable avec des adresses fiables. Vous pouvez, entre autres, acheter directement auprès des banques régionales. En partie de manière pratique via Internet. La Hamburger Caisse d’épargne a mis en place une boutique en ligne pour les pièces et les lingots d’or destinés aux clients, un service qui ne peut être considéré comme acquis. Vous y trouverez de plus amples informations sur le sujet et vous pourrez acheter de l’or sous forme physique. Ce que vous ne devez pas attendre de l’or, c’est un revenu régulier. Pour les métaux précieux et les matières premières en général, seuls des gains de prix sont envisageables, les investissements visant à réduire le risque financier d’un portefeuille sont intéressants. Par exemple, si vous avez beaucoup investi dans des actions, l’or est un bon complément pour limiter les fluctuations globales de votre portefeuille.

L’art comme investissement 

Qu’il s’agisse d’œuvres d’art, d’antiquités, de voitures anciennes ou de spiritueux, ces marchés sont difficiles à évaluer et la transparence laisse beaucoup à désirer. Si vous ne connaissez pas votre chemin, vous devez vous éloigner de ces biens matériels. Ils sont beaucoup moins prévisibles que les stocks et conviennent mieux aux amateurs et aux connaisseurs. Lorsqu’il s’agit de voitures anciennes et d’art, les originaux les plus demandés sont idéaux. Un inconvénient de ces investissements : ils doivent être protégés contre les influences extérieures et le vol, parfois pendant plusieurs décennies. Cela, ainsi que les assurances nécessaires, coûte de l’argent et le fait qu’il n’y ait qu’un marché limité réduit les chances de succès des ventes. Les whiskies sont actuellement très demandés. La politique de taux d’intérêt zéro a stimulé l’essor des investissements dans ces actifs corporels. Les produits particulièrement rares de fabricants renommés gagnent en valeur. Les contrefaçons, qui inondent de plus en plus le marché, s’avèrent problématiques. Les acheteurs ignorants tombent rapidement dans le piège, car les contrefaçons sont désormais si professionnelles que même les experts ne peuvent pas les reconnaître immédiatement. En outre, le stockage correct entraîne également des coûts et la vente nécessite un certain effort.

Plan du site