Pourquoi se lancer dans l’investissement locatif ?

Investissement immobilier locatif

Publié le : 22 janvier 20213 mins de lecture

L’investissement locatif offre une multitude d’opportunités aux investisseurs particuliers. En effet, l’achat d’un bien immobilier destiné à la location peut vous aider à réduire le montant de votre impôt sur le revenu, mais aussi à générer des revenus complémentaires et à construire un patrimoine pérenne. Découvrez les trois principaux atouts de l’investissement immobilier locatif.

L’investissement dans la pierre pour constituer un patrimoine pérenne

L’investissement immobilier locatif constitue aujourd’hui l’un des placements les plus rentables et les plus sécurisés pour les particuliers. En effet, investir dans la pierre vous protège des fluctuations, parfois importantes, des marchés boursiers. L’investissement immobilier vous offre en outre un rendement locatif plus élevé que l’ensemble des produits bancaires, comme le traditionnel livret A. L’immobilier locatif peut donc vous permettre de constituer un patrimoine durable et rentable, puisqu’il vous offre un rendement élevé. Que vous investissiez dans une maison, un appartement ou une résidence de services, votre placement génère des revenus locatifs qui peuvent vous servir à rembourser les mensualités du crédit immobilier, mais aussi à constituer une épargne importante. Pour en avoir le cœur net, il vous suffit de simuler votre investissement immobilier et son rendement locatif avec https://www.investilok.com/ !

L’investissement immobilier pour anticiper la retraite et l’avenir de vos enfants

L’un des principaux avantages de l’immobilier locatif réside dans sa flexibilité. Ce type d’investissement vous permet en effet d’atteindre un grand nombre d’objectifs patrimoniaux, en fonction de votre situation personnelle et professionnelle. Vous souhaitez anticiper votre retraite en percevant des revenus complémentaires et réguliers ? Ou bien vous préférez préparer l’avenir de vos enfants en constituant un patrimoine que vous pourrez facilement leur transmettre ? L’investissement dans la pierre vous aide à voir plus loin : n’hésitez pas à vous faire accompagner par un conseiller immobilier pour définir vos objectifs patrimoniaux et les atteindre.

L’investissement dans la pierre pour réduire le montant de votre imposition

Le succès de l’investissement immobilier locatif peut s’expliquer par les nombreux avantages fiscaux qu’il offre aux particuliers. Pour faire face à la tension locative sur le territoire français, les pouvoirs publics ont mis des dispositifs d’incitation fiscale en place. Ces derniers, de la loi Pinel au dispositif Censi-Bouvard, vous permettent d’obtenir une réduction d’impôt à hauteur du montant de votre investissement. Le montant de la réduction d’impôt dépend de chaque dispositif, mais aussi de la durée de mise en location de votre bien. N’hésitez pas à vous rapprocher de votre conseiller immobilier pour en savoir plus sur les modalités de ces dispositifs. Enfin, certains d’entre eux vous permettent de récupérer la TVA liée à votre investissement, ou encore de déduire des travaux de rénovation de votre impôt sur le revenu. Vous souhaitez financer votre investissement par le crédit ? Il sera tout de même éligible à ces dispositifs de défiscalisation !

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