COMMENT FAIRE FRUCTIFIER SON PATRIMOINE ?

Gestion de patrimoine immobilier

Un accompagnement sur mesure, des conseils et des recommandations
pour une gestion optimale du patrimoine immobilier des clients.

Types-de-patrimoine

Types de patrimoine
immobilier

Gestion locative
de biens immobiliers

Strategie-d-investissements

Stratégie
d’investissements

Il n’existe pas un seul type de patrimoine immobilier mais plusieurs à l’instar des appartements en copropriété, des terrains à bâtir, des constructions ainsi que des champs, des forêts et des plantations agricoles.

Il s’agit de l’une des missions dévolues à un conseiller de gestion de patrimoine immobilier étant donné que l’investissement locatif fait partie des types d’investissements les plus prisés par les clients.

Une stratégie d’investissements immobiliers est établie dans le but de prendre des décisions capitales en matière d’investissements immobiliers comme l’achat d’un bien immobilier à crédit pour le louer.


PROFESSIONNEL DE LA GESTION DE PATRIMOINE

Responsable de gestion de patrimoine immobilier

Le gestionnaire de patrimoine immobilier a pour objectif de gérer tous les biens immobiliers dont dispose un client en œuvrant à en préserver la valeur. Il est question aussi de l’établissement d’une stratégie pour investir dans l’immobilier afin de faire fructifier ce patrimoine. Bénéficiez d’un accompagnement sur mesure en gestion de patrimoine et des opportunités uniques d’investissement dans l’ensemble de vos projets patrimoniaux grâce aux meilleurs conseillers d’Althos Patrimoine.

La loi Duflot (2014)

La loi Pinel

La loi Pinel Outre-mer

La loi Girardin

La loi Malraux

La loi Censi-Bouvard

La loi Cosse

La loi des monuments historiques

INVESTISSEMENTS IMMOBILIERS

Lois de l’investissement immobilier

Une loi de l’investissement immobilier est généralement une loi de défiscalisation d’une partie de revenus de l’investisseur. Elle vise à :

Inciter les personnes fortunées à investir dans l’immobilier locatif (neuf ou ancien)

Faire bénéficier les investisseurs immobiliers d’une réduction d’impôts sur les revenus issus d’investissements locatifs.

Faire face à la pénurie de logements mis en location.

Exemples de types d’investissements immobiliers

La fiscalité des investissements immobiliers

La fiscalité relative aux différents types d’investissements immobiliers a été instaurée de telle sorte de faire bénéficier les investisseurs d’avantages fiscaux non négligeables. En atteste les nombreux dispositifs juridiques de défiscalisation inhérents à l’investissement immobilier locatif. Moyennant certaines conditions (respect de la durée de mise en location du bien, location d’un bien classé monument historique…), l’investisseur bénéficiera de réductions d’impôts sur les revenus issus de la location des biens.

Patrimoine professionnel et patrimoine financier

Au même titre que le patrimoine immobilier, d’autres types de patrimoines composent le patrimoine d’une personne. Le patrimoine professionnel en fait partie. Pour faire simple, il englobe tous biens entrant dans l’exercice individuel d’une activité professionnelle (commerciale, industrielle, libérale, agricole). Il peut s’agir de sociétés, d’entreprise personnelle ou des parts dans des sociétés par exemple. Quant au patrimoine financier, il se compose de 3 principaux actifs qui sont les comptes d’épargne, les placements financiers, le compte de dépôt bancaire ou compte à vue.